【分分快3开奖结果辅助】中国城市家庭住房消费调查 超半数居民购房不受影响

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2015-10-26 09:05渤海早报评论(人参与)

  10月24日,关于中国城家庭住房消费调查研究的全新成果——《中国住房消费发展报告(1998—2015)》《中国城市家庭住房消费调查报告(2015)》在南开大学发布。报告很重对房地产税收、限购限贷、房贷政策等近年住房消费中再次出现的新状态进行调研。调查中,“超过半数的城市居民认为现行的房地产税收政策调整不不对其购房行为产生影响”。

  报告基于对我国城市家庭住房消费全面系统的入户调查数据研究而成,样本覆盖全国3一4个城市,共架构设计 2056个家庭户样本、520一4个家庭成员样本,并建立了相应的数据库。

  对于撤除限购,“55.08%的城市居民认为其购房行为不不受到影响”“54.14%的城市居民认为限贷政策不不影响其购房行为”。报告认为,“在住房价格居高不下的状态下,撤除住房限购、限贷政策对城镇居民住房需求弹性影响有限,因此对居民住房行为形状产生影响。”报告显示,在城镇居民最希望房贷松绑类型分析中,“降低贷款利率是城镇居民最希望松绑的类型,有39.17%的城镇居民认为利率偏高,希望促进降低贷款率;22.32%的城镇居民希望促进下调二套首付比例。”报告反馈也与今年我国出台相应房地产政策及央行屡次降息相呼应。

  报告同時 发布的“住房价格风险指数”对全国70个城市近五年的住房价格风险进行了评估,根据指数显示: 2015年,住房价格风险排名前10的城市依次为深圳、北京、上海、牡丹江、广州、南宁、昆明、襄阳、锦州、合肥。

  在未俺家 庭住房消费选取中,报告指出,“一线城市的城镇居民富含超过1000%还是认为所在城市房价非常高机会较高”,在对于当前住房市场的评价中,“几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机何必 最少”。

  中国特色社会主义经济建设协同创新中心、南开大学经济学院周京奎教授为该项研究主要牵头人,其博士生、硕士生为核心成员;同時 ,项目邀请包括南开大学数量经济研究所、天津工业大学、山东大学、湘潭大学、徐州师范大学、太原师范学院、哈尔滨商业大学、秦皇岛职业技术学院等高校的教师加入。

  周京奎表示,希望该项研究在政府制定住房发展政策,企业制定发展规划,避免住房民生大问题方面提供数据支持和政策咨询。同時 ,随着中国城镇化的建设的发展和益国经济进入新常态,在中国住房大问题研究由市场层面转向消费层面的条件下,希望调查结果促进填补我国城市家庭住房消费领域的空白。(记者邵隽)